3 avantages du préachat d’une maison retapée

Pourquoi vous devriez envisager le préachat d’une maison retapée ?Une maison en prévente est une propriété où vous pouvez commencer le processus d’achat avant qu’elle ne soit prête à être emménagée. De nombreuses maisons en prévente sont des maisons qui sont encore en construction. Mais vous pouvez également préacheter une maison qui est en train d’être transformée.

Il y a au moins trois avantages majeurs à préacheter une maison transformée :

• Éviter la concurrence sur le marché ouvert
• Bénéficier des éventualités et des protections normales
• Obtenir une influence créative plus forte

1. Éviter la concurrence sur le marché ouvert

L’un des aspects les plus difficiles de l’achat d’une maison est de faire face à la concurrence du marché libre. Il y a un nombre limité de maisons sur le marché et de nombreux acheteurs prêts à faire une offre sur une bonne opportunité. Bien qu’une maison puisse initialement correspondre à votre budget, elle peut susciter l’intérêt de plusieurs autres acheteurs et le prix peut grimper hors de votre portée. Une guerre des enchères pourrait s’ensuivre et faire passer une maison abordable en territoire inabordable. Les acheteurs inexpérimentés, en particulier, surenchérissent par erreur alors qu’ils n’en ont pas les moyens et finissent par acheter une maison qui dépasse largement leur budget. Lorsqu’ils emménagent enfin dans leur nouvelle maison, ils sont « pauvres en maison ». Mais lorsque vous achetez à l’avance une maison transformée, vous pouvez éviter complètement le marché ouvert, à condition de savoir où chercher les opportunités !

2. Imprévus et protections

Une crainte fréquente lors de l’achat d’une maison transformée est que la maison n’a pas vraiment été transformée. Vous ne voulez pas investir six chiffres dans une maison pour découvrir que vous avez payé 100 000 euros de plus que ce qu’elle vaut réellement. Les acheteurs inexpérimentés peuvent facilement passer à côté de signaux d’alarme indiquant qu’une rénovation a été mal faite.

Mais lorsque vous préachetez une maison transformée par l’intermédiaire d’une société établie, vous bénéficiez de toutes sortes de protections qui vous garantissent que vous emménagerez exactement dans l’endroit pour lequel vous avez payé. Ce genre d’investissement immobilier est aussi régit par la loi du Hoguet.

3. Une influence créative plus forte

Les acquéreurs de maisons peuvent s’y connaître en matière de rénovation, mais il se peut qu’ils ne terminent pas la maison avec les finitions spécifiques que vous aimeriez voir. Bien qu’il soit agréable de voir les travaux de rénovation terminés pour vous, certains acheteurs de maisons retapées ont l’impression d’avoir manqué une occasion de donner une touche personnelle à leur nouvelle demeure.

Lorsque vous vous apprêtez à acheter à l’avance une maison transformée, vous pouvez avoir une plus grande influence créative sur la propriété finie, à condition que les caractéristiques de conception que vous avez choisies correspondent au budget global et au calendrier de la rénovation. Puisque vous commencez la transaction alors que la maison est encore en cours de rénovation, vous pouvez choisir certains éléments de design, tels que :

• le style du comptoir
• les couleurs de peinture
• le type de revêtement de sol
• Portes