Investissement locatif Chalon-sur-Saône : pourquoi le faire ?
Commune située dans le département de Saône-et-Loire, Chalon-sur-Saône est la quatrième ville la plus peuplée de la région Bourgogne–Franche-Comté. Avec plus de 3 000 habitants par km², elle présente un fort potentiel humain. Pour ces différentes raisons, il peut s’avérer une bonne option que d’investir dans cette cité. Pourquoi réaliser un investissement immobilier à Chalon-sur-Saône ? Lisez cet article pour le savoir.
La mobilité à Chalon-sur-Saône
La localisation avantageuse constitue une raison valable pour faire un investissement immobilier Chalon-sur-Saône. En effet, cette ville se trouve à 55 km de Mâcon et à 60 km de Dijon. Par ailleurs, elle se situe à 105 km de Besançon, 115 km de Lyon et 300 km de Paris. La frontière, en outre, n’est pas très loin non plus.
La fluidité de la mobilité à l’intérieur de la ville est flagrante. Ceci se remarque notamment sur les axes routiers comme l’autoroute A6 ou la nationale 80. De Chalon-sur-Saône, il est assez facile de rejoindre les grandes villes françaises en train. Pour finir, la vélo-routeeuropéenne traverse la cité, ce qui donne la possibilité aux cyclistes de circuler sans problème. Au vu de ces points, vous aurez tout intérêt à réaliser un investissement locatif à Chalon-sur-Saône.
Une économie dynamique à Chalon-sur-Saône
Le dynamisme du pôle économique justifie aisément un investissement immobilier Chalon-sur-Saône. Dans cette ville, on peut compter en moyenne 2 472 entreprises pour 43 400 emplois. Les activités gravitent autour du nucléaire, de la chimie, de la mécanique et de la métallurgie.
Outre son économie dynamique, le pôle d’enseignement de Chalon-sur-Saône est assez conséquent. Avec plus d’une vingtaine d’écoles maternelles et d’une dizaine de collèges et de lycées, la ville chalonnaise se distingue positivement sur ce point.
Avec ce dynamisme économique, tant au niveau du marché de l’emploi que des établissements scolaires, vous aurez toutes les chances, en tant qu’investisseur immobilier, d’assurer la rentabilité de votre investissement locatif à Chalon-sur-Saône. Sans aucun doute, il s’agit d’une cité pleine d’opportunités.
Le patrimoine riche de Chalon-sur-Saône
Il n’est nul doute que l’investissement immobilier à Chalon-sur-Saône représente un choix judicieux. Surtout, le dynamisme de la ville n’est pas son unique point fort. La richesse du patrimoine de la région attire une forte concentration de visiteurs, de touristes et donc de locataires. Par ailleurs, l’œnotourisme y connaît un vrai succès.
En dehors de ce fait, Chalon-sur-Saône est une ville d’art et d’histoire. Le quartier historique permet d’admirer de vieilles maisons à colombages et des édifices en briques relatant le charme des temps passés. Au nombre des monuments, on peut citer la Maison des Sports, le Parc des Expositions, l’Obélisque commémoratif de la construction du canal du centre…
Les prix de l’immobilier à Chalon-sur-Saône
Autre point important, les prix de l’immobilier dans la ville sont très bas. Réaliser un investissement locatif Chalon-sur-Saône n’est donc qu’une simple formalité. Comparativement à d’autres cités, le marché est beaucoup plus abordable.
En définitive, un investissement locatif Chalon-sur-Saône est le choix à faire pour obtenir une bonne rentabilité. Cela s’explique par les nombreux avantages dont peuvent bénéficier les investisseurs. En effet, la ville présente une bonne mobilité en plus d’avoir une économie dynamique. Par ailleurs, elle possède un riche patrimoine culturel et les prix immobiliers y sont bas.